Descrição completa do lote:
- Endereço: Rua João Filgueira – Lelé (Arquiteto) nº 140, Casa 1 (atual nº 13 A), Pechincha, Rio de Janeiro, RJ, CEP 22740-260.
- Matrícula: 423766 – 9º RGI - Fração de 1/2 do respectivo terreno, designado por lote 13 do PAL 46983, com direito a uma vaga de garagem externa coberta, que mede em sua totalidade 22,00m de frente, 22,00m de fundos, confrontando à direita com o lote 12 e à esquerda, com o lote 14.
- IPTU: 3.241.427-8? Nº CBMERJ: 5100648-4 ? Área: 177 m²
- Vaga de Garagem: Direito a 1 vaga coberta
- Descrição: A CASA possui no primeiro pavimento, uma sala, cozinha, lavabo, quarto de empregada e banheiro, além de pequena área externa na frente e fundos, com garagem para 2 carros na lateral. No segundo pavimento, uma suíte, dois quartos e um banheiro social. Piso em cerâmica e sem armários embutidos. Tudo, sem avarias aparentes e bom estado de conservação.
- Condomínio: Trata-se de unidade situada dentro de condomínio fechado, denominado por "Vale do Ipê", com portaria 24h, área verde, quadro esportiva; este, situado em rua próxima ao centro do bairro, bem como do comércio e transporte público.
