MARACANÃ

MARACANÃ

Modalidade: Online
Local do leilão: ELETRÔNICO
Leilão: Judicial
Leiloeiro: MAURO MARCELLO
ID: 244
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 25/09/24 às 14h00 29/10/24 às 14h00
2º Leilão 29/10/24 às 14h00 30/10/24 às 14h00

Lote 001 - APARTAMENTO 504, BLC 1, R SÃO FRANCISCO XAVIER, 889, MARACANÃ, RJ, 1 VAGA.

  • Processo:0806271-39.2023.8.19.0209
  • Vara:2ª Vara Cível - Barra da Tijuca - TJRJ
  • Exequente:PHILLIPE WILLIAM SILVA DE OLIVEIRA
  • Executado:RAPHAEL BRITO SMITH DA SILVA

Descrição completa do lote:


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITO E AÇÃO SOBRE O APARTAMENTO 504, BLOCO 1, LOCALIZADO NA RUA SÃO FRANCISCO XAVIER, Nº 889, MARACANÃ, RIO DE JANEIRO, RJ, CEP 20550-017 (COM DIREITO A UMA VAGA DE GARAGEM).

O imóvel objeto do leilão se encontra devidamente dimensionado, caracterizado e registrado no cartório do 1º RGI Capital (Matrícula nº 45.978) e na Secretaria Municipal de Fazenda (IPTU nº 1.850.215-3), tudo em conformidade com a certidão de ônus reais e com a guia do IPTU que instruem o processo. A referida documentação indica que o imóvel conta com 64m² de área edificada.

O imóvel encontrava-se alugado na ocasião da avaliação (01/07/2024). Não foi possível a constatação do estado de conservação interno do imóvel, devido à avaliação indireta.

“Que se trata de apartamento, em área urbana e residencial, em condomínio com vaga de garagem e vigia 24 horas, área de lazer, com elevador, com pouco comércio nas redondezas e acesso a muitas linhas de ônibus na região, bem como trem e metro. Que o imóvel fica em frente à Comunidade Mangueira. Que o imóvel, aparentemente, segundo informou a Camila - adm, conta com sala, cozinha, banheiro, 2 quartos e varanda.”

Informações Gerais

SUB-ROGAÇÃO DE DÉBITOS: Tendo a aquisição judicial de bem caráter originário para o arrematante, a venda se dará livre de débitos e desembaraçada, com a sub-rogação dos valores das dívidas, em especiais as tributárias, no preço da arrematação, na forma do artigo 908, do CPC: os créditos que recaem sobre o bem, inclusive de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço, observada a ordem de preferência, atendendo-se ainda ao que consta no artigo 130, parágrafo único, do CTN. O arrematante EM HIPÓTESE NENHUMA restará obrigado perante terceiros a pagar dívidas do imóvel (salvo as posteriores à arrematação ou imissão) ou do executado. A aquisição será considerada ORIGINÁRIA (o que não necessariamente faz com que se transmute a natureza do direito arrematado).

Mapa de localização
Leilão Judicial
Mauro Marcello Leilões
1º Leilão: 29/10/2024 às 14:00 R$ 260.000,00
2º Leilão: 30/10/2024 às 14:00 R$ 130.000,00
Avaliação:
R$ 260.000,00
Incremento mínimo:
R$ 0,00
Visitas:
1131
Habilitados:
0

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
Sem lances para exibir
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