VOGUE SQUARE

VOGUE SQUARE

Modalidade: Online
Local do leilão: ELETRÔNICO
Leilão: Judicial
Leiloeiro: MAURO MARCELLO
ID: 184
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 19/04/23 às 14h00 05/06/23 às 14h00
2º Leilão 05/06/23 às 14h00 07/06/23 às 14h00

Lote 001 - VOGUE SQUARE: LOJA SS133, AVN AMÉRICAS, 8585, BARRA DA TIJUCA, 65m2

Descrição completa do lote:


LOJA SS133, LOCALIZADA NA AVENIDA DAS AMÉRICAS, 8585, INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO VOGUE SQUARE, NA BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO, CEP 22793-081, com as características e confrontações descritas na matrícula 426.410 do 9º RGI, inscrição de IPTU 3.333.860-9, com área construída de 65m2;

Edital do leilão
Informações Gerais

Ciente o interessado que a unidade SS133 encontra-se com contrato de locação em curso e que eventual novo proprietário/arrematante do imóvel necessariamente deverá integrar a Sociedade em Conta de Participação, obedecendo todas as disposições contidas no Contrato Social da SCP (fls. 1429/1481), cabendo destacar algumas delas: • O ingresso na Sociedade em Conta Participação é obrigatório a todos os adquirentes das unidades do empreendimento VOGUE SQUARE, de forma que a saída do pool de locação, desde que respeitadas todas as disposições do Contrato, não configura a retirada do Sócio da SCP, sendo vedada sua retirada voluntária ou denúncia do Contrato por quaisquer dos sócios; • É assegurado que o Sócio Participante se retire do pool, desde que, cumulativamente, obtenha autorização expressa da Sócia Ostensiva e a loja esteja vazia de pessoas e coisas, ou seja, sem contrato de locação vigente; • O Sócio Participante pode optar por não aderir ao pool de locação, desde que destine a sua unidade para uso próprio e possua expressa anuência da Sócia Ostensiva, sendo absolutamente vedada a celebração de contrato de locação com terceiros. Nesse caso, o Sócio Participante será exclusivamente responsável pelo pagamento de todos os encargos e despesas relacionadas à sua unidade, além de suportar eventuais gastos necessários à manutenção da Associação de Proprietários de Lojas do VOGUE SQUARE; • O Sócio Participante que tiver optado por não ingressar no pool, respeitando as diretrizes mencionadas, poderá aderir ao sistema em momento posterior, desde que sua unidade esteja livre e desocupada de pessoas e coisas, devendo, ainda, encontrar-se em perfeito estado de conservação; • Quando da utilização da própria unidade, o Sócio Participante deverá respeitar as especificidades contidas na autorização de uso concedida pela Sócia Ostensiva, não podendo, portanto, conferir destinação diversa ou incompatível com as diretrizes estipuladas por esta.

Mapa de localização
Leilão Judicial
Mauro Marcello Leilões
1º Leilão: 05/06/2023 às 14:00 R$ 1.100.000,00
2º Leilão: 07/06/2023 às 14:00 R$ 550.000,00
Avaliação:
R$ 1.100.000,00
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
Visitas:
6355
Habilitados:
3

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
Sem lances para exibir
Mapa de localização

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