DIREITO E AÇÃO sobre o bem imóvel descrito e avaliado no laudo de fl. 84, a saber: “O imóvel localizado à Estrada da Posse, nº 1796, Campo Grande, Rio de Janeiro – RJ, CEP 23088-000”. O IMÓVEL: Trata-se de imóvel em terreno grande, com frente para a Estrada da Posse, com dois pavimentos construídos e um extenso terreno aos fundos, sendo o primeiro pavimento constituído por quatro lojas de frente para a rua, de tamanho médio, três delas com blindex e uma sem, todas com banheiro, estando três ocupadas e uma vazia. O segundo pavimento tem telhado em telha com forro em madeira e é constituído por uma área comum central que dá acesso a várias salas/quartos independentes, sendo 1 escritório espaçoso de frente para a rua, um cômodo de igual tamanho também de frente para a rua, um cômodo de fundos com banheiro, um banheiro independente sem chuveiro, tipo lavabo e um imóvel residencial com vários cômodos assim descrito: uma sala de bom tamanho com piso em cerâmica, um quarto do mesmo tamanho da sala com banheiro revestido em azulejos até o teto e com box blindex, uma cozinha pequena, uma área de serviço, ambas com azulejo até meia parede, duas varandas, sendo uma média e uma grande com as paredes revestidas em cerâmica. O imóvel está descrito, caracterizado e confrontado como consta na certidão do 4º RGI - matrícula nº 182.779. De acordo com a Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro, o referido imóvel possui três inscrições de IPTU sob os números 3.219.961-4, 3.219.960-6 e 2.967.170-8, a primeira inscrição referindo-se à casa, a segunda às lojas e a terceira com indicação de cancelamento desde 2016.