APARTAMENTO 409, COM DEPENDÊNCIA NA COBERTURA, BLC 1, HEAVEN RESIDENCIAL RECREIO, 151M, 2 VAGAS

Lote 001 - APARTAMENTO 409, COM DEPENDÊNCIA NA COBERTURA, BLC 1, HEAVEN RESIDENCIAL RECREIO, 151M, 2 VAGAS

Fechado

Processo:0206460-84.2018.8.19.0001
Vara:2ª Vara Cível - Barra da Tijuca - TJRJ
Exequente:BANCO BRADESCO SA
Executado:SPE LED 11 EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA, LEDUCA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, PAULO GASPAR MARQUES e PAULA DE LUCA MARQ

Descrição completa do lote:

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITO E AÇÃO SOBRE O APARTAMENTO 409 COM DEPENDÊNCIA NA COBERTURA DO BLOCO 1, NA RUA DANIEL BARRETO DOS SANTOS 50, VARGEM PEQUENA, RIO DE JANEIRO, 22.783-560, COM DIREITO A DUAS VAGAS DE GARAGEM COBERTAS, cf. previsto na AV-7 da matrícula 421069 do 9º RGI; ÁREA CONSTRUÍDA: 151m2; INSCRIÇÃO PREDIAL (IPTU): 33348269; DO CONDOMÍNIO: “O condomínio Heaven Residencial Recreio possui 7 blocos com apartamentos Garden de 2 e 3 quartos, apartamentos tipo de 2 e 3 quartos e coberturas de 3 e 4 quartos e oferece aos moradores piscina, sala de ginástica, salão de festas, parquinho infantil, portaria 24 horas e outros confortos.” (cf. laudo de avaliação indireta de fls. 1.207/1.227); De acordo com a certidão de fls. 1.835 o imóvel encontrava-se ocupado por inquilinos em 04 de julho de 2022;

Edital do leilão

Documentos do lote

Informações Gerais

CONDIÇÕES DA ALIENAÇÃO: Tendo a aquisição judicial de bem caráter originário para o arrematante, a venda se dará livre de débitos e desembaraçada, com a sub-rogação dos valores das dívidas, em especiais as tributárias, no preço da arrematação, na forma do artigo 908, do CPC: os créditos que recaem sobre o bem, inclusive de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço, observada a ordem de preferência, atendendo-se ainda ao que consta no artigo 130, parágrafo único, do CTN; sub-rogando-se o credor fiduciário, após o pagamento das propter rem, no eventual resíduo da venda; eventual hipoteca extingue-se pela arrematação, cf. art. 1.499, VI, do Código Civil;

"Quanto a indagação do Sr. Leiloeiro, esclareço que em se tratando a arrematação de forma de aquisição originária de propriedade, esta será transmitida diretamente aos eventuais arrematantes."